2月28日Onyx通过数百万美元的改造重新定位新泽西办事处与另外三个投资者合资

2025-05-13 22:14:14 - 百科

导读 Onyx Equities 宣布启动另一个耗资数百万美元的月日元翻新项目，其中包括位于新泽西州帕西帕尼的通过两座相邻办公楼 Cushman & Wakefield 将作 2022-02-28 16:24:13

Onyx Equities 宣布启动另一个耗资数百万美元的翻新项目，其中包括位于新泽西州帕西帕尼的数百事处两座相邻办公楼 Cushman & Wakefield 将作为总面积达 300,000 平方英尺的物业的独家租赁代理。

位于 4 和 6 Campus Drive 的改造三层结构包括 147,475 和 148,291 平方英尺。Onyx 于 2020 年以1.588 亿美元的重新投资组合交易从 Mack-Cali Realty 购买了这两处房产，与另外三个投资者合资。定位这套 10 项资产包括 Parsippany 校区 Arbors 超过 120 万平方英尺的新泽西办办公空间，以及新泽西州麦迪逊市约 150,月日元000 平方英尺的办公楼 4 Campus Drive 物业售价 1130 万美元，而 6 Campus Drive以960万美元的通过价格交易。

现场设施包括新的数百事处健身中心、高尔夫模拟器、改造游戏室、重新会议中心、定位培训室和自助餐厅。新泽西办预定的月日元升级将包括外部和大堂的翻新，以及增加新的公共区域，如会议中心和自助餐厅。室外空间也将被重新构想，以实现最佳租户使用。

这些建筑建于 1980 年代，位于帕西帕尼湖附近的两个 10 英亩土地上，位于 202 号公路旁，靠近 80 和 287 号州际公路的交界处，曼哈顿以西约 30 英里。

新泽西办公市场

根据 CommercialEdge 最近的一份报告，截至 2021 年 1 月，新泽西州在建办公空间为 553,810 平方英尺，占总存量的 0.3%，远低于 2.5% 的平均水平，在主要市场中最低。

新泽西州上市价格平均为 32.65%，同比增长 4.5%。Thor Equities 在泽西市自由创新中心的办公室到生命科学的改造保持了同一份报告记录的最高挂牌价格，为每平方英尺 70.29 美元。

负责监督 Campus Drive 4 和 6 租赁工作的 Cushman & Wakefield 团队包括 David DeMatteis、Mark Zaziski、Ben Brenner、Kelsey Nakamura 和 Raymond Trevisan。前三人还负责营销另一处 Onyx 新升级的新泽西办公物业。业主于去年 11 月开始对新泽西州帕拉默斯 363,000 平方英尺的 650 From Road 进行1000 万美元的翻新工程。

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